Ihastuttava koti – vastaavanlaisia tulee harvoin myyntiin.

Tämä monipuolinen ja kodikas koti tarjoaa tilaa ja toimivuutta meren läheisyydessä, suositulla Ramsinrannan alueella. Kahdessa asuinkerroksessa ja ullakkotilassa yhdistyvät avaruus, käytännöllisyys ja mahdollisuudet muokata tilaa omien tarpeiden mukaan.

Ensimmäisessä kerroksessa kodin sydämenä toimii olohuoneen ja keittiön osittainen yhdistelmä. Tunnelmaa ja lämpöä tuo olohuoneen takka, joka on täydellinen lisä viileisiin iltoihin. Keittiössä on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, ja sen yhteydessä on tilaa ruokailuryhmälle, mikä luo kodikkaan ympäristön perheen ja ystävien yhteisiin hetkiin. Tilava eteinen kaapistoineen takaa sujuvan arjen, ja tästä kerroksesta löytyvät myös kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc.

Pohjakerroksessa sijaitsee käytännöllinen kodinhoitohuone sekä tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna. Saunan löylyissä voit rentoutua pitkän päivän jälkeen. Tässä kerroksessa on myös kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja wc, jotka tarjoavat mukavasti säilytys- ja oleskelutilaa. Lisäksi erillinen varasto tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen.

Ullakkotila tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet – voit hyödyntää sen esimerkiksi varastona, työtilana tai harrastustilana tai tehdä sinne lisää makuuhuoneita. Kotiin kuuluu neljä erillistä varastoa sekä lämmin autotalli, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Asunto-osakeyhtiömuotoinen kahden huoneiston yhtiö. Kumpikin huoneisto vastaa omista kuluistaan.

Ramsinranta tarjoaa merellisen ja ainutlaatuisen yhdistelmän rauhallista asuinympäristöä ja luonnon läheisyyttä. Alueen merellinen sijainti kutsuu ulkoilemaan kauniilla rantareiteillä ja Uutelan luonnonsuojelualueella. Lähistöllä sijaitsevat mm. Kallahden ja Kallvikin uimarannat, Uutelan luonnonsuojelualue ja Aurinkolahden upea hiekkaranta. Vuosaaren kattavat palvelut, kouluja ja päiväkoteja sekä hyvät kulkuyhteydet metrolla niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseutua.

Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilaa, monikäyttöisyyttä ja merellistä ympäristöä. Tervetuloa tutustumaan – tämä koti voi olla juuri se, mitä etsit!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Kimmo Väliniemi 0400 458 094 tai kimmo@jemma.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Tilaa mahdollisuuksille!

Kohdetta myy

Kimmo Väliniemi
Kimmo VäliniemiMyyntipäällikkö, Partnerkimmo@jemma.fi+358 400 458 094
Jemma LKV OyY-tunnus: 3511013-8Konepajankuja A 1 F
00510 Helsinki
kimmo@jemma.fi+358 400 458 094

Esittely

Kimmo Väliniemi
su 18.05.2025 17:10 - 17:40Kimmo Väliniemi
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

31358356
31358356
Helsinki, Ramsinranta
Verkkotie 21
00980 Helsinki
Erillistalo
Ei
Omistusasunto
+5h, k, s, khh+ullakko+, var, at
6 tai enemmän
237,00 m²
237,00 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
2
2001
2001
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

760 000,00 €
760 000,00 €
3 206,75 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Varusteet: heti valmis -sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Hyvä
Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt:
Maalämpö laitettu 2009, vanha vesivaraaja ja autotalissa oleva talon varalämmitys systeemi poistettu 2018
Suihkuovet laitettu 2005
Takkasydän laitettu 2006
Parveke rakennettu 2012
Sähkötyöt, valaistus vaihdettu LED:ksi 2017
Ulkorappujen laatoitus 2018
Hanat keittiössä, WC:ssä ja kylpyhuoneessa uusittu 2017-2018
Kaikki makuhuoneet pintaremontoitu 2014-2019
Autotallin ovet vaihdettu uusiksi 2019
Salaojan puhdistus 2013, videointi 2019
Keittiöremontti 2020
Räystäät maalattu 2020
Ilmastoinnin filtterien vaihto vuosittain, laaja huolto ja kalibrointi 2022
Viemärin puhdistus ja videointi 2022 ja 2023 (videointi)
Autotalin salaojan remontti 2023, pihakivien ja aidan uudistus
Katon ja rännien puhdistus ja käsittely antisammalaineella 2024
Maalämmön huolto, kompressorin vaihto 2024
Takan nuohous vuosittain
Maalämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan. Perusmuuri on harkkorakenteinen. Alapohjana on alapuolelta
lämmöneristetty maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat kiviainesrakenteisia ja rapattuja. Välipohjat ovat kiviainesrakenteisia.
Lämmönlähteenä on maalämpöpumppu, lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Ilmanvaihtojärjestelmänä on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Varusteet: jääkaappi, pakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti

Makuuhuoneiden määrä: 4
Varusteet: peilikaappi, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyamme
Varusteet: lattiakaivo, bidee
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, pesukoneliitäntä
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Taloyhtiö

As. Oy Helsingin Verkkotie 21
Kim Pfennich

Hallituksen pj : Olivia Kilpiö
Yhteystedot: Verkkotie 21 B 00980 Helsinki, olivia.kilpio@gmail.com, 0451207503
Asukkaat itse
D2018
944,00 m²
Oma
Ei rantaa
Asemakaava

Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691. Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi

Muut lisätiedot

Ruokakauppa, posti, kirjasto, terveysasema.
Merellinen ympäristö: Ramsinranta on aivan meren äärellä, joten alue tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun, veneilyyn ja
rantakävelyihin.
Uutelan ulkoilualue: Lähistöllä sijaitseva Uutela tarjoaa kauniita luontopolkuja, merenrantareittejä ja nuotiopaikkoja.
Aurinkolahden ranta: Lyhyen matkan päässä sijaitseva uimaranta kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja vesiaktiviteeteista.
Koulu: Kallahden peruskoulu ja Vuoniityn peruskoulu: Alueen lapset voivat käydä kouluja Vuosaaressa.
Lähin metroasema on Rastilan asema, josta on sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin.
Bussit: Ramsinrannasta on bussiyhteyksiä Vuosaareen ja muille alueille.

Lähetä viesti