Omakotitalotontti, Lähdeniityntie 3a, Helsinki, Tapanila, Tontti jossa purettava 1956 rakennettu talo, 654 m², 198 000 €

Unelmien koti rakentuu Tapanilaan!

Tässä on ainutlaatuinen mahdollisuus toteuttaa unelmiesi koti tilavalle 654 m² tontille Tapanilan arvostetulle pientaloalueelle. Sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon rauhallista asuinaluetta ja sujuvaa arkea. Lähistöltä löytyvät kattavat palvelut, kuten ruokakaupat, kirjasto ja terveysasema, sekä erinomaiset koulut ja päiväkodit. Aktiiviselle liikkujalle ympäristö on ihanteellinen: läheltä löytyvät monipuoliset ulkoilureitit, puistot, koirapuisto, uimahalli sekä useita urheilukenttiä.

Tontilla sijaitsee vuonna 1956 rakennettu omakotitalo, joka on purettavissa uuden rakennushankkeen tieltä. Käytettävissäsi on 163,50 m² rakennusoikeutta, mikä mahdollistaa tilavan ja nykyaikaisen kodin toteuttamisen yhteen Helsingin suosituimmista kaupunginosista.

Rakennuksesta ei ole hankittu rakennuslupadokumentteja. Ostajan on ennen purkutyön aloittamista huolehdittava asbesti- ja haitta-ainekartoituksen tekemisestä omalla kustannuksellaan. Ostajan tulee selvittää omalla kustannuksellaan ennen purku- tai kaivuutöihin ryhtymistä maanalaisten johtojen ja putkien sijainti. Pilaantunutta maata ei tontilla ole, asia on varmistettu maaperä tutkimuksella.

Tontille on valmiina sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät, mikä helpottaa rakennusprojektin aloittamista ja vähentää kustannuksia huomattavasti. Ostaja vastaa liittymien mahdollisista päivittämisistä ja niistä aiheutuvista kustannuksista.

Tapanila tunnetaan erinomaisista liikenneyhteyksistään. Juna-asema ja bussipysäkit ovat lähellä, ja autoilevalle sijainti tarjoaa sujuvat yhteydet joka suuntaan.

Tule paikan päälle aistimaan tontin potentiaali ja suunnittelemaan tulevaisuuttasi Tapanilaan, ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Kimmo Väliniemi 0400 458 094 tai kimmo@jemma.fi
I can provide services also in English.

Oma koti vielä myymättä? Autan sinua mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Jos myyntisuunnitelmat ovat teille ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaisen markkina-arvon, pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.

Jemma LKV
Tilaa mahdollisuuksille!