Tervetuloa tutustumaan tähän Kastellitalon rakentamaan erillistaloon!
Tarjolla on 1/3 määräosa hallinnanjakosopimuksella – erinomainen mahdollisuus kodikkaaseen asumiseen. Kodissa yhdistyvät tilava olohuone ja keittiö, jotka muodostavat toimivan ja avaran kokonaisuuden. Säilytys- ja työskentelytilaa on runsaasti, ja erillinen ruokailutila tekee perheen yhteisistä ateriahetkistä sujuvia ja viihtyisiä. Oman saunan löylyt tarjoavat täydellisen paikan rentoutumiseen, ja tilava eteinen suurella kaapistollaan tekee arjesta vaivatonta.
Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, jotka soveltuvat perheenjäsenille tai esimerkiksi työ- ja vierashuoneiksi. Lisäksi yläkerrasta löytyy käytännöllinen kylpyhuone sekä vaatehuone, joka tuo arkeen lisää säilytystilaa ja järjestystä.
Kodin mukavuuksiin kuuluu myös kaksi omaa autopaikkaa, jotka helpottavat arkea.
Kastellitalon rakentama, avaimet käteen periaatteella.
Vartiokylä on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, joka hurmaa vehreillä pihoillaan ja monipuolisilla palveluillaan. Alueelta on sujuvat liikenneyhteydet, ja lähellä sijaitsevat upeat ulkoilureitit tarjoavat mahdollisuuden nauttia luonnosta merenrannassa ja metsissä. Tämä tekee Vartiokylästä erinomaisen paikan asua niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat luonnonläheistä ja vaivatonta arkea.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin Vartiokylässä!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Kimmo Väliniemi 0400 458 094 tai kimmo@jemma.fi
I can provide services also in English.
Tilaa mahdollisuuksille. 
Kohdetta myy
Esittely
Perustiedot
Uussillantie 3 B
00950 Helsinki
VARASTON KERROSALA: 7 m²
AUTOKATOSVARAUS: 17 m²
Asunnolla on kaksi omaa asuntokohtaista autopaikkaa. Mahdollisuus rakentaa autokatos.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Sähkönkulutus vuonna 2024 4005 kWh
Lisätietoa vuokratontista:
- lunastushinta 95.000 € (sidottu elinkustannusindeksiin tarkistetaan vuosittain)
- lunastus mahdollista kaupanyhteydessä tai kerran vuodessa joulukuussa, lunastuksesta ilmoitettava sähköpostilla marraskuun aikana
Lisätiedot
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Peltikate
Asunnon tontti
4752 €/v
Rakennusoikeus käytetty.
Myytävä määräosa hallitsee hallinnanjakosopimuksen liitekarttaan merkittyä aluetta B, jonka pinta-ala on noin 310 m².
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta
09 310 1691
Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun
kautta: kartta.hel.fi
Lähistöllä valmisteilla oleva asemakaava per. 31.10.2024
Mellunmäki, Bredbacka
Asemakaavan muutos koskee Bredbackan aluetta, joka sijaitsee Itäväylän ja Länsimäentien risteyksen ympäristössä. Kaavaratkaisu
mahdollistaa alueen kehittämisen noin 2500 uuden asukkaan kaupunkimaisena asuinalueena, jossa on kaupallisia palveluita ja viihtyisä
Mellunkylänpuron läheisyydessä oleva viher- ja virkistysalue. Bredbackan alue kehittyy liikenteellisesti keskeisellä alueella: Mellunmäentiellä
kulkee runkolinja 560 ja Itäväylällä bussilinjojen vuorotiheys on lähes runkolinjatasoa. Itäväylällä varaudutaan bulevardisointiin ja
Österundomin raideyhteyteen pitkällä aikavälillä.
Alueelle on suunniteltu monimuotoista kerrostaloasumista, puron siirtämistä lähemmäs sen alkuperäistä linjausta, virkistysalueen kehittämistä
puron ympäristössä, uusia kivijalkaliiketiloja ja päivittäistavarakauppaa, pysäköintitaloja, uhanalaisten luontotyyppien huomioimista ja alueen
toimimista erityisesti osana niittyverkostoa.
Kaavaratkaisun toteuttaminen vaikuttaa erityisesti siten, että mahdollistetaan uusien asuntojen, palveluiden ja virkistysalueen rakentaminen
kehitettävän kaupunkibulevardin ympäristössä uhanalaiset luontoarvot ja luonnon monimuotoisuus huomioiden.
Kirjattu hallinnanjakosopimus. Sopijapuolet vastaavat itsenäisesti kukin oman kiinteistön osansa kaikistakustannuksista sekä sillä olevien rakennusten ylläpidosta ja niistä
aiheutuvista kustannuksista. Kiinteistöverosta vastaavat kukin sopijapuoli
omistusosaltaan. Sopijapuolet vastaavat omista lämmitys-, vesi-, viemäri-,
sähkö-, vakuutus- ja muista niihin verrattavista ylläpitokustannuksistaan.
Osilla A, B ja C on jokaisella oma vesi-, viemäri-, hulevesi- sekä sähköliittymä.
Liittymien runkolinjat ja kaapeloinnit asetetaan kulkemaan osan Y tiealueen
alle. Helsingin kaupungin velvoittamista ylläpidoista ja kustannuksista
vastaavat sopijapuolet tasaosuuksin. Tällaisia kustannuksia ovat esim.
yleisten katualueiden kunnossapitovelvoitteet, viemärit, vesijohdot ja muut
vastaavat. Hallinta-alueiden välisten raja-aitojen kunnossapidosta vastaavat
aitaan rajoittuvat sopijapuolet yhteisesti. Tiealueen ylläpidosta vastaavat
osapuolet tasaosuuksin 1/3 kukin.
Panttikirjat:
Kaikilla sopijapuolilla on oikeus toisia sopijapuolia kuulematta hakea ja saada uusia kiinnityksiä ja kirjauksia, jotka kohdistuvat tämän kiinteistön
hallinnanjakosopimuksen mukaisesti vain siihen osaan kiinteistöstä, jota kiinnityksen tai kirjauksen hakija hallitsee. Sopijapuolet eivät ole
vastuussa toistensa tekemistä kiinnityksistä tai kirjauksista.
Muut lisätiedot
nopeasti Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin.