Harvinainen tilaisuus Helsingissä!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan vuonna 1914 rakennettuun kulttuurihistoriallisesti merkittävään sr2 suojeltuun hirsihuvilaan Linnanväenpolulla, asunnossa yhdistyvät tilan tuoma ylellisyys ja erinomainen sijainti. Tällaisia koteja kohtaa harvoin Pääkaupunkiseudulla, etenkin näin lähellä kaikkia arjen palveluita!
Tämä noin 400 m² kokoinen hurmaava hirsihuvila tarjoaa valtavasti mahdollisuuksia niin asumiseen, työskentelyyn kuin harrastuksiinkin. Talossa on mukavasti tilaa suuremmallekin perheelle tai vaikka yritystoiminnan yhdistämiseen kodin kanssa. Huolella tehdyt remontit vuosien varrella takaavat, että talon arvo säilyy. Talotekniikka on nykyaikaista ja lämmitys hoituu kätevästi maalämmöllä. Suurimmat remonttitarpeet ovatkin lähinnä kosmeettisia, kuten maalaustöitä rakennuksen ja katon osalta. Pintaremonttia voi tehdä oman maun mukaan, katso valokuvaaja Roosa Karvosen ottamat kuvat ja ihastu!
Tässä kodissa yhdistyvät historia, moderni asuminen ja kodikkuus poikkeuksellisella tavalla. Asunnolla on kuvattu satoja mainoksia ja kymmeniä kotimaisia elokuvia ja sarjoja. Pihapiiri on suojaisa ja tarjoaa luonnonläheisyyttä keskellä kaupungin sykettä. Tämä koti on nähtävä paikan päällä – kyseessä on todellinen helmi!
Kohteella ei järjestetä yleisesittelyjä, joten varaa oma esittelyaikasi pikimmiten. Tervetuloa ihastumaan ja löytämään unelmiesi koti Helsingistä!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Kimmo Väliniemi 0400 458 094 tai kimmo@jemma.fi
I can provide services also in English.
Oma koti vielä myymättä? Autan sinua mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Jos myyntisuunnitelmat ovat teille ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaisen markkina-arvon, pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Jemma LKV
Tilaa mahdollisuuksille!
Kohdetta myy

Esittely
Perustiedot
Linnanväenpolku 8
00950 Helsinki
Alakerta 128 m²
Kuistit 13 m²
Veranta 16 m²
Yläkerta 107,50 m²
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
Varusteet: puukiuas, LED-valaistus, lattiakaivo
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
2003-4 Yläkerta otettu asuinkäyttöön, WC, sähköt, putket, yk eristys, seinät jne
2006 Talon julkisivun remontti, maalaus, lautoja uusittu, ikkunat huollettu
2011 Maalämpöön siirtyminen
2015 Keittiö uusittu (Ikea)
2016 Katon huolto ja maalaus
2017 Kellari muutettu lämpimäksi tilaksi, massan vaihto, lattivalu sis lattilämmitys (vesikiertoinen), KPH, sauna, seinät, putket, sähköt ja salaojat
2018-2021 Pientä pintaremontti
2022 Uusi pönttöuuni
2024 Etukuistin eristys ja ikkunoiden huolto
2025 kattoturvatuotteet uusittu
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: lauta
Lattian pintamateriaali: lauta
Lattian pintamateriaali: lauta
Makuuhuoneiden määrä: 7
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Peltikate
Asunnon tontti
5700 €/v




































































