Harvinainen tilaisuus Helsingissä!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan vuonna 1914 rakennettuun kulttuurihistoriallisesti merkittävään sr2 suojeltuun hirsihuvilaan Linnanväenpolulla, asunnossa yhdistyvät tilan tuoma ylellisyys ja erinomainen sijainti. Tällaisia koteja kohtaa harvoin Pääkaupunkiseudulla, etenkin näin lähellä kaikkia arjen palveluita!

Tämä noin 400 m² kokoinen hurmaava hirsihuvila tarjoaa valtavasti mahdollisuuksia niin asumiseen, työskentelyyn kuin harrastuksiinkin. Talossa on mukavasti tilaa suuremmallekin perheelle tai vaikka yritystoiminnan yhdistämiseen kodin kanssa. Huolella tehdyt remontit vuosien varrella takaavat, että talon arvo säilyy. Talotekniikka on nykyaikaista ja lämmitys hoituu kätevästi maalämmöllä. Suurimmat remonttitarpeet ovatkin lähinnä kosmeettisia, kuten maalaustöitä rakennuksen ja katon osalta. Pintaremonttia voi tehdä oman maun mukaan, katso valokuvaaja Roosa Karvosen ottamat kuvat ja ihastu!

Tässä kodissa yhdistyvät historia, moderni asuminen ja kodikkuus poikkeuksellisella tavalla. Asunnolla on kuvattu satoja mainoksia ja kymmeniä kotimaisia elokuvia ja sarjoja. Pihapiiri on suojaisa ja tarjoaa luonnonläheisyyttä keskellä kaupungin sykettä. Tämä koti on nähtävä paikan päällä – kyseessä on todellinen helmi!

Kohteella ei järjestetä yleisesittelyjä, joten varaa oma esittelyaikasi pikimmiten. Tervetuloa ihastumaan ja löytämään unelmiesi koti Helsingistä!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Kimmo Väliniemi 0400 458 094 tai kimmo@jemma.fi
I can provide services also in English.

Oma koti vielä myymättä? Autan sinua mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Jos myyntisuunnitelmat ovat teille ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaisen markkina-arvon, pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.

Jemma LKV
Tilaa mahdollisuuksille!

Kohdetta myy

Kimmo Väliniemi
Kimmo VäliniemiMyyntipäällikkö, Partnerkimmo@jemma.fi+358 400 458 094
Jemma LKV OyY-tunnus: 3511013-8Konepajankuja A 1 F
00510 Helsinki
kimmo@jemma.fi+358 400 458 094

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

44732327
44732327
Helsinki, Vartiokylä
Linnanväenpolku 8
00950 Helsinki
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
oh+halli+7mh+3 var+veranta+kuisti+kh+khh+3wc+sauna+ph
6 tai enemmän
264,50 m²
128 m²
392,50 m²
Kellari 128 m²
Alakerta 128 m²
Kuistit 13 m²
Veranta 16 m²
Yläkerta 107,50 m²
1914
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

727 000 €
727 000 €
2 748,58 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
200 € / v
50 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Asunnossa on sauna

Varusteet: puukiuas, LED-valaistus, lattiakaivo
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Istutukset, marjapensaat, nurmikko
Varaava takka
Tyydyttävä
2001 Pintaremontti, ikkunoiden huoltomaalaus, asuinkerroksen WC:n laajennus, kiettiö uusittu, samalla putkia ja sähköjä, uusi sähköliittymä ja sähkökaappi

2003-4 Yläkerta otettu asuinkäyttöön, WC, sähköt, putket, yk eristys, seinät jne

2006 Talon julkisivun remontti, maalaus, lautoja uusittu, ikkunat huollettu

2011 Maalämpöön siirtyminen

2015 Keittiö uusittu (Ikea)

2016 Katon huolto ja maalaus

2017 Kellari muutettu lämpimäksi tilaksi, massan vaihto, lattivalu sis lattilämmitys (vesikiertoinen), KPH, sauna, seinät, putket, sähköt ja salaojat

2018-2021 Pientä pintaremontti

2022 Uusi pönttöuuni

2024 Etukuistin eristys ja ikkunoiden huolto

2025 kattoturvatuotteet uusittu

Maalämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Oma, kunnan vesijohto
Kunnan
Painovoimainen
Antenni-TV
Mobiililaajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, pesukoneliitäntä, integroidut kodinkoneet, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: lauta
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: lauta
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: lauta

Makuuhuoneiden määrä: 7
Varusteet: suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Ulkovarasto
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Asunnon tontti

990 m²
Tasamaa
Vuokratontti
5700 €/v
31.12.2030
Helsingin Kaupunki
Käytetty
Asemakaava
Varasto
Kyllä

Muut lisätiedot

Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali, urheiluhalli, jäähalli, uimahalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä, golfkenttä Vuosaari
Ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste, terveysasema, kirjasto
Bussipysäkki, metroasema, sujuvat yhteydet omalla autolla, palveluliikenne
Sähköliittymä, vesiliittymä, viemäriliittymä

Lähetä viesti